北京怎么注册房地产经纪公司要求流程详解
房地产经纪公司注册完后,想要开展一些业务时,就必须办理房地产经纪备案,但是现在备案窗口早已停止不开放了,所以导致很多经纪公司无法备案,从而开展业务受影响。我司现有北京个别区域的备案渠道:朝阳,通州顺义等区,所以不管您是想要新注册还是备案,您都可以随时来电咨询详谈(同v)
北京注册房地产经纪公司的流程:
第一步:办理公司名称核准
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上工商局内部网检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
第二步:准备资料
主要包括相关资料的审核和法人、股东等的身份审核。
第三步:领取执照
到工商上门交完材料后,下发营业执照,执照领到手后别着急离开受理窗口,要仔细核对信息是否有误,如果出现错误一定要当时找窗口更改,一般离开窗口后再去找工商就很难当时更改了。
第四步:刻制公章
企业取得营业执照后,就能刻制印章,通常情况公司一定要刻公司印章5个(公章、财务章、法人章、发票章、合同章)
第五步:开对公账户
凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理。 开基本户需要填很多表,你最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
第六步:申请税务登记证(税务机关)
三方协议签署以后,就需要核定税种了。税种类目也不一样,税务局专管员要看你经营特点和经营范围,正确核定企业应纳税种(主要有增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设税、教育附加税、印花税)。只有经过核定税种,你的公司才能正常申报缴税,才能正常开票经营。
设立房地产经纪公司的条件:
有自己的名称、组织机构;
1. 有固定的服务场所;
2. 有规定数量的财产和经费;
3. 有足够数量的专业人员【从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上、从事房地产估价业务的,须有规定数量的房地产估价师、从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人】;
4. 法律法规规定的其他条件。
我是经典世纪集团市场部武嘉凯,若是您需要我的帮助,您可以联系我咨询详谈!期待与您合作!
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