执行商业物业满意度调研需要仔细的计划、有效的沟通和致力于处理所收到的反馈意见。大宋咨询执行商业物业满意度调研的步骤如下：
1. 确定调研目标：明确调研的目的和具体要达到的目标。确定需要调查的商业物业满意度相关内容和研究结果。
2. 设计调研问卷：制定全面的问卷，涵盖商业物业满意度的相关维度，如设施、服务、维护、安全和整体体验等。包括闭合式问题和开放式问题，以收集定量和定性的反馈意见。
3. 确定调研样本：确定调研对象，如租户、物业所有者或访客。确定适当的样本大小和抽样方法，可以是随机抽样、分层抽样或便捷抽样。
4. 选择调研方法：根据目标群体和资源状况选择最合适的调研方法。包括在线调研、纸质调研、电话访谈或面对面访谈等。考虑被调查者的可行性和便利性。
5. 执行调研：使用选择的调研方法将问卷分发给选定的参与者。提供清晰的说明和保密保障。设定回复截止日期，并监控回复率以鼓励参与。
6. 分析调研数据：调研期结束后，收集和整理调研结果。使用统计方法和定性分析技巧进行数据分析。计算满意度评分，识别模式，并从数据中发现洞察。
7. 解读调研结果：通过检视关键发现，识别趋势或关注的领域来解读调研结果。与基准或以往的调研结果进行比较，如果有的话。寻找可行的洞察，推动商业物业服务的改进。
8. 报告和沟通结果：准备一份详尽的报告，总结调研结果，包括图表、图形和定性反馈。清晰地呈现分析、结论和建议。与相关利益相关者分享报告，如物业管理团队或物业所有者，并有效地沟通结果。
9. 采取行动并监测进展：根据调研结果制定决策和实施必要的改进措施。根据建议制定行动计划，并定期监测进展。定期重复调研，跟踪满意度水平的变化，并评估实施的改进措施的影响。
根据反馈和行业最佳实践定期审查和更新调研流程，可以进一步提升调研的效果。
